Q and A

【Q】メーリングリストの参加費はいくらですか？

A：　参加費は、月額1000円です。30日間のみ無料です。それ以上の費用は掛かりません。

 

【Q】メーリングリストとはなんですか？

A：　メーリングリストとは、複数の人に同時にメールを送るシステムの一つです。メールマガジンと違うのは、登録された会員からの返信も会員全員に配信される点です。メールマガジンが一方向性のシステムなのに対し、メーリングリストは双方向性のシステムと言えます。

 

【Q】メーリングリストの配信を中止するときはどうしたらいいですか？

A：　インフォトップの月額課金システムを利用していますので、インフォトップ http://www.infotop.jp/ からログインし、退会処理をしてください。再入会時には、30日間の無料期間はありません。

 

【Q】収益物件の情報は、どの程度の頻度で配信されますか？

A：　1ヶ月に2件以上の物件情報を配信する予定ですが、多い時期、少ない時期もありますのでご了承ください。

 

【Q】医師投資家同士で物件の取り合いになることはありませんか？

A：　医師投資家への物件情報配信については、可能な限り公平になるように配慮しています。ただし、物件の買付希望については、順番が優先順位の一つの目安になりますので、先に買付を申し込んだ医師投資家が有利となります。自己資金、個人属性、融資環境などによって、買付希望が通らないこともありますのでご了承ください。

 

【Q】物件を取得するために、医師投資家自身が動く必要がありますか？

A：　不動産投資を実践するためには、どうしても必要になることがいくつかあります。たとえば、印鑑証明書の取得や、所得証明書の取得などです（これらの書類は、融資を受ける銀行によって変わってきます）。また、必須ではありませんが、買付申込みをする前に物件自体を見に行くことは、リスクを下げるためには投資家にとって必要なことです。不動産業者との打ち合わせや、引渡しなど、医師投資家が動く必要があります。

 

【Q】どの地域の物件情報が多いですか？

A：　融資を利用しやすいことから、関東圏、東海圏、関西圏の物件が多いですが、他には札幌、仙台、福岡の物件情報も得られます。

 

【Q】自宅から遠方の物件情報は、意味がありますか？

 A：　収益物件は、自宅の近くであることよりも、「良い」物件であることのほうが重要です。全国どの地域に住んでいらっしゃる医師投資家でも、当会に参加するメリットはあります。

 

【Q】すでに収益物件を2棟所有していますが、銀行の融資枠がなくなっています。融資付けは可能ですか？

A：　アパートローンですと融資の限界がありますが、プロパーローン（事業性ローン）であれば、いくらでも融資が利用できる可能性があります。ただし、その場合、物件の場所と医師投資家の自宅住所が関係することがあります。